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开店之前要准备什么 怎么开店做生意(二)
服饰编辑:雪人
2014-02-16 10:06来源于:丽人服装网
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(二)商店风水

方向:

不论家居或商店,华人一向坚持要大门朝向东方。虽然喝过墨水或放过洋读过科学的知识份子嗤之以鼻,不过其中不无道理。

向东的屋子,每天中午过后,阳光就不会再照射到门口和前厅里;反观向西的屋子,则刚好相反。而人潮在中午之后一定是在街道的西边,也就是大门向西的店屋前,因为那里才阴凉。于是,大门向西的商店下午过后再也难做到生意。

再者,由于阳光每天午后一直照射进来,大门向西的商店里的货物会因为曝晒而损坏,一定会蒙受损失。

如果没有选择,逼不得已店面非向西不可,补救的方法唯有在门前种树遮阴。

开店地点须先作人口调查,包括附近人口数量、人口年龄、家庭规模、收入多寡。

一般商店最好开在十字路口,为求交通四通八达,人潮量大。但也有一些生意, 如休闲为目的的咖啡座,按摩中心则可能较适合处在比较清静的地点。但,不管什么生意,几乎都有一个共同点,即开店地方的风水,有迹可寻,注定将来生意的成败。

你的生意规模的大小,须顾虑到开店地点适合与否。例如,如果你想开间小型服饰、家庭用品店,选择开在其他类似商店附近一般上会有好处;但靠近便利店如超市则不利。

目前流行兴建大型商业中心,其中大商小店和超市、便利店共存。但是,你还是需要把店开在风水地,例如,宠物店不适合开在餐厅、服饰店或美容院旁边;而礼品店可以开在超市、戏院或餐厅旁边。

不利开店地点的迹象是,附近拉圾、碎物遍地,店屋空置,道路满窟窿,停车场破旧等烂现象。只要细心观察,不难发觉,在此不祥之地开店,凶多吉少。

商店附近的路灯也得确定足够和明亮,才能吸引夜间上门的顾客并让他们有安全感。

其他要注意的事项包括 :

(一) 店面的大小足以容纳办事处、展示部、货仓和工作仿等。

(二) 有无或足够泊车位?

(三) 电线和电力是否足够?

(四) 是否会因为地点偏僻而使广告开支增加?

(五) 地点是否位于交通要道?

(六) 是否靠近你居住的地方?

(七) 附近人口可否能成为你的人力来源?

(八) 顾客会否来自附近?

(九) 卫生设备足够吗?

(十) 附近治安有没有问题?

原本屋主有必要对租户提供便利,让租户安心营业。但很不幸的,很多屋主其实有意无意只间阻碍租户营业。当租屋合约签定之后,租户才发觉屋主要限定广告招牌的大小,拖延对店屋的修理,限制租户生意的扩充,甚至把隔离邻的店屋租给租户的生意竞争者!又要禁止租户发展多元化的生意,以及当租户生意稍有规模之后不再续约而屋主本身开店做同样的生意。欲知屋主如何对待租户,找来以前的租户一问便知。

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